Spørsmål:
– Hva kan et sameie eller et borettslag forvente seg av sin forretningsfører?
Svar:
Det viktigste en forretningsfører gjør er å kreve inn felleskostnader samt å håndtere alle inngående fakturaer. Forretningsfører skal videre ha oversikt over endringer i eierforhold og utleie. Forretningsfører skal også bistå styret med å sette opp et budsjett over inntekter og utgifter for kommende år. I tillegg kan en forretningsfører følge opp skader mot forsikringsselskap.
En forretningsfører holder også ofte kurs om praktisk styrearbeid og styreansvar. Han sørger også for at styret har ansvarsforsikring. En moderne forretningsfører har også en byggeteknisk avdeling som sørger for vedlikeholdsplaner, innhenter anbud, står for byggeledelse og sørger for at fakturaer ikke blir betalt før sameiet er tilført de verdier det faktureres for.
Forretningsføreren bør også sørge for juridisk kompetanse som kan bistå ved alle spørsmål som kan oppstå vedrørende sameiet eller borettslaget av juridisk karakter.
Har du konkrete spørsmål om et spesifikt tema kan du kontakte oss på chat.
Han har befattet seg med avhendingsloven hver eneste arbeidsdag siden loven trådte i kraft.
Han jobber også med eierseksjons‑, håndverkertjeneste- og bustadoppføringsloven i tillegg til andre eiendomsrelaterte forhold.
Jens Petter Bull prosederer jevnlig for domstolene og har i en årrekke holdt kurs og foredrag om eiendomsrettslige temaer, bl.a. for Universitetet i Stavanger, NITO, Norges Takseringsforbund i Oslo og Akershus, Huseiernes Landsforbund, SINTEF Byggforsk/Mycoteam og Norges Bygg- og Eiendomsforening.
