Spørsmål:
– Jeg har hørt at det har kommet nye regler i eierseksjonsloven fra nyttår hva gjelder korttidsutleie. Hva innebærer det?
Svar:
Det er riktig at korttidsutleie i boligsameier ble lovregulert fra nyttår 2020. Dersom ikke annet er bestemt i sameiets vedtekter, er kortidsutleie, som f. eks. Airbnb, tillatt i 90 døgn pr. år.
Korttidsutleie defineres om utleie i inntil 30 døgn sammenhengende. Loven åpner for at grensen i vedtektene kan settes ned til 60 døgn pr. år eller opp til 120 døgn pr. år. Siden slik korttidsutleie vil oppleves som belastende i de fleste boligsameier, anbefaler vi at man benytter muligheten for å sette grensen ned til 60 døgn. En slik bestemmelse i vedtektene krever tilslutning fra 2/3 av de avgitte stemmer på årsmøtet.
Har du konkrete spørsmål om et spesifikt tema kan du kontakte oss på chat.
Hans Martin Bjørge arbeider for det meste med forretningsjuss, særlig selskapsrett, kontraktsrett, arbeidsrett og entrepriserett. Yter også bistand til privatpersoner innenfor arv, generasjonsskifte, skatt, arbeidsrett samt fast eiendoms rettsforhold.
