Spørsmål: – Jeg bor i et boligsameie og planlegger å kjøpe meg el. bil. Jeg har garasjeplass i kjelleren og lurer på om jeg har rett til å sette opp lader for el. bil på min garasjeplass. Svar: En seksjonseier har som utgangspunkt rett til å anlegge ladepunkt for el. bil i tilknytning til sin biloppstillingsplass. Etablering krever samtykke fra styret, men samtykke kan bare nektes der det foreligger saklig grunn. Dersom det er elektrisk kapasitet i [...]
Spørsmål: – Jeg er styreleder i et sameie, der en investor eier to leiligheter. Nå vil han i tillegg kjøpe en leilighet til gjennom et aksjeselskap han eier. Har han lov til det? Svar: Frem til 31.12.19 var dette lov. Med virkning fra 01.01.20 kom det et tillegg i eierseksjonsloven § 23 for å fange opp denne type omgåelse av eierbegrensningen. Det som særlig er nytt, er forbud mot å omgå reglene ved å erverve på vegne [...]
Spørsmål: – Jeg har hørt at det har kommet nye regler i eierseksjonsloven fra nyttår hva gjelder korttidsutleie. Hva innebærer det? Svar: Det er riktig at korttidsutleie i boligsameier ble lovregulert fra nyttår 2020. Dersom ikke annet er bestemt i sameiets vedtekter, er kortidsutleie, som f. eks. Airbnb, tillatt i 90 døgn pr. år. Korttidsutleie defineres om utleie i inntil 30 døgn sammenhengende. Loven åpner for at grensen i vedtektene kan settes ned til 60 døgn [...]
