Olav Vilnes

Det kan ofte være usikkerhet rundt avstemming i sameier og borettslag om hva slags regel som gjelder ved avstemming. Utgangspunktet i loven er det alminnelig flertall ved avstemming som gjelder. Det kan ikke lages vedtekter som går på tvers av dette. Unntaket gjelder for store endringer som påbygg, ombygging, endring av bruksenheter, fellesarealer, reseksjonering etc. Felles for disse er at de er viktige avgjørelser som har langtidsvirkning for bygget. Her må det være 2/3-dels flertall. For noen få [...]

Spørsmål: – Det fremgår av vedtektene i sameiet vårt at årsmøtet skal avholdes innen 1. april hvert år. Vi har ganske mange gamle og andre med svekket helse i bygget. Vi i styret synes det kan være litt belastende å avholde et slikt møte når vi vet at vi har en så alvorlig pandemi gående. Kan vi avlyse eller eventuelt fremskynde møte til tross for fristen? Svar: Når disse vedtektene ble dannet hadde man nok ikke [...]